三亚房产贷款还清后还需要办理什么手续(房产贷款还清后银行会给什么资料)

当终于还清房产贷款，那种如释重负的感觉无疑是美妙的。但先别着急庆祝，因为还有一些重要的手续需要办理，以确保房产真正完全属于您。

首先，要记得向银行索要贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如期足额偿还了贷款。银行通常会在您还清贷款后的一段时间内为您出具，您可以通过柜台或者网上银行等渠道获取。

接下来，就是办理房屋的解押手续。带着贷款结清证明、身份证、房产证等相关证件，前往当地的不动产登记中心申请解除抵押。解押完成后，房子才在法律意义上完全归您所有。比如，小李在还清贷款后，没有及时办理解押，当他想要出售房子时，才发现由于房产仍处于抵押状态，无法顺利进行交易，给自己带来了不必要的麻烦。

别忘了撤销房屋的担保登记。如果当初您在办理贷款时，找了担保人或者担保公司，那么在还清贷款后，需要去相关部门办理担保撤销手续，解除担保人的责任。

然后，更改保险受益人。如果您在购房时办理了房贷险，那么在还清贷款后，要记得将保险的受益人从银行变更为您自己。

办理退税手续也是很重要的一环。如果您在购房时缴纳了个人所得税，并且符合相关的退税政策，那么在还清贷款后，可以申请退税。例如，小王按照政策成功办理了退税，节省了一笔不小的费用。

最后，整理和保存好所有与贷款相关的文件和资料。这些文件可能包括贷款合同、还款记录、结清证明等，以备日后可能的查询和使用。

总之，房产贷款还清只是一个重要的阶段性胜利，认真办理后续的手续，才能让您的房产权益得到充分的保障。希望大家都能顺利完成这些步骤，真正安心地拥有自己的房子。

以上就是房产贷款还清后需要办理的主要手续，大家一定要重视起来，避免给自己带来不必要的损失和麻烦。