三亚银行房屋抵押贷款要走什么手续(银行房屋贷款利率是多少)

银行房屋抵押贷款是一种常见的借款方式，许多人选择这种方式来实现购房或其他资金需求。但是，在申请银行房屋抵押贷款之前，借款人需要完成一系列的手续。以下是银行房屋抵押贷款的一般手续流程：

1.预审申请：借款人需要先向银行递交贷款预审申请。在此申请中，借款人应提供个人和财务信息，包括个人身份证明、工作单位证明、收入证明、房产证明等。

2.银行评估：银行会对借款人房屋进行评估，以确认房屋的价值和可抵押的金额。借款人需要提供房产证明、购房合同等相关文件。

3.合同签订：一旦银行确认房屋价值和借款人的信用状况，银行会发送购房贷款合同给借款人。借款人需要仔细阅读合同内容，并与银行签订合同。

4.审核贷款申请：在签订合同后，银行将对借款人提交的贷款申请进行审核。审核将包括借款人的信用调查、还款能力评估等。借款人可能需要补充提供一些额外的文件和信息，以满足银行的要求。

5.贷款批准：如果银行审核通过借款人的贷款申请，银行将批准发放贷款，并向借款人发送贷款批准通知书。通常，该通知书会包括贷款的金额、利率、还款方式等详细信息。

6.抵押登记：作为抵押贷款的一部分，借款人需要将房屋的抵押权质押给银行。这需要进行抵押登记手续，以确保贷款得到担保并维护银行的利益。

7.放款：一旦抵押登记完成，银行会按照合同约定将贷款款项划入借款人的银行账户。借款人可以根据自己的需要使用贷款，并按照合同约定的还款方式按时偿还。

8.还款：借款人应按时偿还贷款，包括本金和利息。还款方式可以根据借款人的财务状况和偏好来决定，可以选择等额本息还款、等额本金还款等方式。

以上是一般情况下申请银行房屋抵押贷款所需完成的手续。然而，请注意每家银行的具体要求和流程可能略有不同，因此，借款人在申请贷款之前应仔细阅读银行提供的相关信息，并咨询银行的工作人员以获取准确的指导。