三亚房产抵押贷款房产证银行要收走吗(房产抵押贷款银行需要上门拍照吗)

在考虑房产抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证银行要收走吗？答案并不是绝对的。

一般情况下，银行在办理房产抵押贷款时，不会收走房产证原件。现在的房产抵押登记制度相对完善，银行会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上注明房产已经抵押的相关信息。

之所以银行不直接收走房产证，是因为房产证对于房屋所有者来说，在很多方面仍有重要作用。比如在房屋维修、交易等情况下，都可能需要用到房产证。

然而，也有一些特殊情况，部分银行可能会要求保管房产证原件。这通常是因为银行自身的内部管理政策较为严格，或者是为了进一步降低风险。但即使银行收走了房产证原件，房屋所有者仍然拥有房屋的所有权，只是在未还清贷款之前，对房屋的处置权利受到了一定的限制。

例如，李先生通过房产抵押贷款获得了资金用于企业经营。他所办理贷款的银行没有收走房产证原件，只是办理了抵押登记。在贷款期间，李先生的房屋需要进行修缮，他凭借手中的房产证顺利办理了相关手续。

而王女士在另一家银行办理房产抵押贷款时，银行收走了房产证原件。但这并没有影响她对房屋的正常使用，只是在后续想要提前还款并出售房屋时，需要先从银行取回房产证，解除抵押登记后才能进行交易。

需要注意的是，无论银行是否收走房产证原件，借款人都应按照贷款合同的约定按时还款。如果出现逾期还款等违约情况，银行有权依据合同采取相应的措施，包括但不限于处置抵押物以收回贷款本息。

总之，房产抵押贷款时房产证是否会被银行收走，取决于银行的具体政策和要求。但无论如何，这并不改变房屋所有者的所有权和应承担的还款义务。在办理房产抵押贷款前，借款人可以向多家银行咨询了解相关政策，选择最适合自己的贷款方案。